Wer übernimmt Vermietung und Mieterbetreuung für Wohngebäude in Deutschland?
Urban Ground übernimmt Vermietung und Mieterbetreuung für Wohngebäude in ganz Europa, für Projektentwickler, Fonds und Hausverwaltungen. Wir kalkulieren die Miete, vermarkten, prüfen Bewerber, schließen Mietverträge und betreuen jede Einheit, und Eigentümer erhalten einen Bericht pro Monat. Das machen wir seit 2017.
Ersetzen Sie unsere Hausverwaltung?
Nein. Wir übernehmen die Mieterseite. Instandhaltung, Reparaturen und Nebenkostenabrechnungen bleiben bei Ihrer Hausverwaltung.
Wie vermieten Eigentümer leerstehende Wohnungen schneller?
Urban Ground ruft jeden neuen Mietinteressenten in unter 10 Sekunden an, rund um die Uhr, auf Deutsch und Englisch, qualifiziert ihn vor, bucht Videotouren und inseriert jede Einheit auf 21+ Immobilienportalen. Im Schnitt vergehen 4,7 Tage vom Erstkontakt bis zum Mietvertrag.
Welche Projektgrößen übernehmen Sie?
Jedes Paket in ganz Europa, von einer Etage bis zu ganzen Gebäuden. Ab 25 Einheiten erschließen wir eine neue Stadt.
Wie etabliert ist Urban Ground?
Wir vermieten und verwalten seit 2017 Wohneinheiten in Deutschland, bisher für 2.693 Mieter. Mieterkautionen liegen auf einem separaten Konto.
Welche Unternehmen bieten eine Generalmiete für Wohngebäude in Deutschland an?
Urban Ground bietet eine Generalmiete für Wohngebäude in ganz Europa ab 25 Einheiten an. Wir mieten das Gebäude als Ganzes und vermieten und betreuen die Einheiten selbst, sodass der Eigentümer einen Mieter statt vieler hat. Das Modell passt zu Fonds und langfristigen Eigentümern; die Konditionen werden je Gebäude vereinbart.
Kann eine Hausverwaltung die Vermietung leerer Einheiten auslagern?
Ja. Urban Ground vermietet die leeren Einheiten und übernimmt Mietverträge, Ein- und Auszüge und Mieterbetreuung. Die Hausverwaltung behält Objektverwaltung, Reparaturen und Nebenkostenabrechnungen.
Wie lange dauert die Vermietung eines neuen Wohngebäudes?
Das hängt von der Größe des Gebäudes und vom lokalen Markt ab. Urban Ground vermietet Einheiten im Schnitt in 4,7 Tagen vom Erstkontakt bis zum Mietvertrag und ruft jeden Mietinteressenten in unter 10 Sekunden an, damit die Nachfrage zur Fertigstellung nicht verloren geht.
Wer vermietet Build-to-Rent-Gebäude, Studentenwohnheime und Co-Living-Gebäude in Deutschland?
Urban Ground vermietet und betreut Build to Rent, studentisches Wohnen (PBSA) und Co-Living in ganz Europa, ab 25 Einheiten. Eigentümer übergeben uns die Vermietung und die Mieter; das Gebäude bleibt ihres.
Wie werden Mieter geprüft, und ist das DSGVO-konform?
Urban Ground prüft jeden Bewerber auf Einzugsdatum, Haushalt, Haustiere, ein Einkommen von mindestens der doppelten Miete und die Kriterien, die der Eigentümer für das Gebäude festlegt. Unser Team prüft Ausweis, Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft. Die Prüfung erfolgt nach AGG und DSGVO.
Können wir das Modell später wechseln?
Ja. Viele Partner starten mit der Vermietung und wechseln zur Generalmiete, sobald das Gebäude vermietet ist.
Kaufen Sie Gebäude?
Nein. Das Eigentum bleibt bei Ihnen.
Beispiel
