Berlinの家具付き賃貸アパート.

ドイツ・Berlinのアパートの家賃は、立地、広さ、家具付きか家具なしかなど、さまざまな要素によって異なります。なお、寝室が1つあるアパートの月額家賃は、平均で€500〜€1000です。

Berlinは世界でも有数の多様性に富んだ街で、多くのアートギャラリー、博物館、大学があります。ワークライフバランス、高い給与水準、教育の機会がそろっていることが、Berlinを魅力的な街にしています。食文化も充実しており、多彩な音楽シーンや活気あるナイトライフもあります。ヨーロッパの玄関口にある文化のるつぼであることも、ここに住む理由のひとつでしょう。世界中の人々が言葉の壁を感じることなく集まりやすい街です。

選択肢は豊富ですが、人口が増え続ける一方で住宅は限られているため、理想のアパートを見つけるのは大変に思えるかもしれません。そこでUrban Groundは、Berlinの人気エリアを厳選して、お部屋探しを簡単にしました。現在、Berlin全域に数百件の物件があり、すべてUrban Ground GmbHが管理し、独占的に運営しています。

Berlinの仲介手数料が高めなのはよく知られています。高額な仲介手数料は、引っ越しの予算全体を狂わせかねません。Urban Groundはこの点を理解しており、仲介手数料を一切いただいていません。私たちは仲介業者や物件情報サイトではなく、ウェブサイトに掲載している物件はすべて私たちが独占的に管理しています。

Berlinの貸主や仲介業者は、通常、入居者にSCHUFA信用情報（ドイツの信用情報）を求めます。そのため、ドイツに来たばかりの外国人がBerlinで長期のアパートを借りるのは難しくなっています。Urban Groundでは、ドイツ国外の信用情報を受け付けることで、この問題を解決しています。ドイツでの信用情報がなくても、Urban GroundでBerlinの賃貸アパートを予約できます。

Urban Groundなら、Berlinのアパートをオンラインで借りられます。物件探しは骨の折れる作業ですが、足を運ぶ手間を省けます。アパート全体を最初から最後まで案内する360度バーチャルツアーをご用意しています。賃貸の手続きはすべてオンラインです。気に入ったアパートを選び、書類をアップロードし、契約書に署名して前払いすれば、入居が決まります。

基本家賃（Kaltmiete）は、Berlinのアパートの基本的な家賃のみで、追加費用は一切含まれません。付帯費用込み家賃（Warmmiete）には、アパートの基本家賃と付帯費用（Nebenkosten）が含まれます。付帯費用には、温水、水道、暖房、廃棄物処理、リサイクル、ごみ収集、除雪、共用部分の電気、エレベーター、管理人（いる場合）などの費用が含まれます。

ドイツの賃貸借法では、外国人もBerlinでアパートを借りることができます。必要な書類や手続きは貸主によって異なります。初めて部屋を借りる方にとって、こうした書類の準備は少し煩雑で、わかりにくいこともあります。Urban Groundは、外国人がBerlinで賃貸アパートを借りやすいよう、賃貸の手続き全体をデジタル化しました。

ドイツでは、購入よりも賃貸が一般的です。ドイツで賃貸に住めば、自由度が高く、リスクも抑えられます。賃貸は、物件を所有するよりも安く済むことが多くあります。また、賃貸は一般的に短期間でも利用できるため、生活や家計に大きな影響を与えずに一時的な住まいを探している方に最適です。

Berlinは、ドイツ、さらにはヨーロッパでも有数の親しみやすい街です。Berlinの人々はもてなしの心と人生を楽しむ姿勢で知られています。とても社交的な街で、誰もが楽しめる活気ある文化シーンがあります。社会に受け入れられやすくなる、ほかの人とつながりやすくなる、より充実した社会生活を送れるなど、多くのメリットがあります。

Urban Groundなどのオンラインポータルをチェックすれば、Berlinでワンルームを借りられます。Berlinでは、一人暮らしやカップルに最適なさまざまなワンルームが見つかります。

ドイツの大学は、学生向けの住宅、寮、ホステルを提供していません。そのため、多くの学生は自分で住まいを探すことを選びます。アパートはやや高いため、シェアハウス（WG）に住む傾向があります。Urban Groundなら、学生に最適なBerlinのワンルームやシェアハウスを借りられます。

ワンルームには通常、1つの部屋、オープンキッチン、上質な設備のバスルームがあります。Berlinでは、システムキッチン、ワードローブ、ソファ、ベッド、洗濯機、冷蔵庫など、必要な設備があらかじめ備わったワンルームを借りられます。

割引はオンライン予約の場合に限り、初月の家賃にのみ適用されます。