شقق مفروشة للإيجار في Berlin .

تعتمد تكلفة استئجار الشقق في برلين على عدة عوامل، مثل الموقع والمساحة وما إذا كانت الشقة مفروشة أو غير مفروشة. لكن الإيجار الشهري لشقة بغرفة نوم واحدة يتراوح في المتوسط بين €500 و€1000

برلين من أكثر الأماكن تنوعًا في العالم، وفيها عدد كبير من المعارض الفنية والمتاحف والجامعات. والتوازن بين العمل والحياة، والرواتب المرتفعة، وفرص التعليم تجعل برلين مدينة جذابة. كما تتميز المدينة بثقافة طعام لافتة، ومشاهد موسيقية متنوعة، وحياة ليلية مزدهرة. ومن أسباب العيش فيها دورها كبوتقة ثقافية على أبواب أوروبا، ما يسهّل على الناس من جميع أنحاء العالم الالتقاء دون حواجز لغوية.

الخيارات كثيرة، لكن مع تزايد عدد سكان المدينة باستمرار ومحدودية المساكن، قد يبدو العثور على الشقة المثالية مهمة شاقة. ولحسن الحظ، سهّلت Urban Ground عليكم ذلك باختيار أفضل الأحياء في برلين. ولدينا حاليًا مئات الشقق في أنحاء برلين، تديرها وتشغّلها حصريًا شركة Urban Ground GmbH.

ليس سرًا أن عمولات السمسرة على الإيجار مرتفعة في برلين، وقد تُربك العمولات المرتفعة ميزانية الانتقال بأكملها. ونحن في Urban Ground ندرك ذلك، ولا نتقاضى أي عمولة إيجار أو سمسرة. فنحن لسنا وكلاء ولا منصات تجميع، وجميع الشقق المعروضة على الموقع نديرها نحن حصريًا.

عادةً ما يطلب المؤجِّرون والوكلاء في برلين من المستأجرين تقرير SCHUFA (السجل الائتماني المالي في ألمانيا). وهذا يصعّب على المغتربين الجدد استئجار شقة لمدة طويلة في برلين. ولدى Urban Ground حل لذلك: نقبل السجل المالي من خارج ألمانيا. ويمكنكم حجز شقتكم للإيجار في برلين عبر Urban Ground دون سجل ائتماني ألماني.

يمكنكم استئجار شقة في برلين عبر الإنترنت من خلال Urban Ground. البحث عن مسكن مهمة مرهقة، فوفّروا على أنفسكم كل هذا العناء. نقدّم جولة افتراضية بزاوية 360 درجة ترشدكم في الشقة بأكملها من البداية إلى النهاية. وعملية الإيجار لدينا كلها عبر الإنترنت: تختارون الشقة التي تعجبكم، ثم ترفعون المستندات، وتوقّعون العقد، وتدفعون مقدمًا، فتصبح الشقة لكم.

يشمل الإيجار البارد (Kaltmiete) الإيجار الأساسي للشقة فقط، دون أي تكاليف إضافية. أما الإيجار الدافئ (Warmmiete) فيشمل الإيجار الأساسي للشقة والتكاليف الإضافية (Nebenkosten). وتشمل التكاليف الإضافية المياه الساخنة والمياه الباردة والتدفئة والتخلص من النفايات وإعادة التدوير وجمع القمامة وإزالة الثلوج وكهرباء المناطق المشتركة والمصعد وخدمة البوّاب (إن وُجدت) وغيرها من التكاليف المماثلة.

تسمح قوانين الإيجار الألمانية للأجانب باستئجار شقة في برلين. وتُطلب بعض المستندات والأوراق التي قد تختلف من مؤجِّر إلى آخر. وقد تكون هذه الأوراق مرهقة ومعقدة بعض الشيء لمن يستأجرون للمرة الأولى. لذلك حوّلت Urban Ground عملية الإيجار بأكملها إلى عملية رقمية لتسهيل حصول الأجانب على شقة للإيجار في برلين.

في ألمانيا، يميل الناس عادةً إلى الاستئجار بدلًا من الشراء. فالاستئجار في ألمانيا يعني حرية أكبر ومخاطر أقل. وغالبًا ما يكون الاستئجار أرخص من التملك. كما أن الإيجارات متاحة عمومًا لمدد أقصر، ما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن حل مؤقت لا يسبب اضطرابًا كبيرًا في حياتهم وأوضاعهم المالية.

برلين من أكثر المدن ودًا في ألمانيا، بل وفي أوروبا. ويُعرف سكانها بحسن الضيافة وحب الحياة، فهي مدينة اجتماعية جدًا ذات مشهد ثقافي مزدهر يقدّم شيئًا للجميع. ويمكن أن يجلب ذلك فوائد كثيرة، مثل الشعور بقبول أكبر في المجتمع، والقدرة على التواصل مع الآخرين بشكل أفضل، وحياة اجتماعية أكثر ثراءً.

يمكنكم استئجار استوديو في برلين من خلال البوابات الإلكترونية مثل Urban Ground. وتتوفر في برلين مجموعة من شقق الاستوديو المثالية لشخص واحد أو لزوجين.

لا توفّر أي جامعة في ألمانيا مساكن أو مهاجع أو نُزُلًا للطلاب. لذلك يفضّل معظم الطلاب السكن المستقل. ولأن الشقق مكلفة بعض الشيء، فإنهم يميلون إلى السكن في شقق مشتركة (WG). ويمكنكم استئجار شقق استوديو أو شقق مشتركة مناسبة للطلاب في برلين عبر Urban Ground.

تتكون شقق الاستوديو عادةً من غرفة واحدة ومطبخ مفتوح وحمّام بتجهيزات فاخرة. ويمكنكم استئجار استوديوهات في برلين مزوّدة مسبقًا بمطبخ مجهّز، وخزائن ملابس، وأريكة، وسرير، وغسالة، وثلاجة، وغيرها من التجهيزات الضرورية.

الخصم يسري فقط على الحجز عبر الإنترنت وعلى إيجار الشهر الأول.