Vermieten Sie an uns und sichern Sie Ihre Mieteinnahmen

Ja, nach deutschem Mietrecht können Vermieter ihre Immobilie auch während der Vermietung verkaufen. Bestehende Mietverträge bleiben jedoch gültig, und der neue Eigentümer muss den aktuellen Mietvertrag einhalten. Das Mietverhältnis kann gekündigt werden, wenn der Käufer die Immobilie für sich selbst oder seine Familienmitglieder zur Eigennutzung benötigt.

Wir halten eine Belegungsrate von 99% durch hocheffiziente Abläufe für nahtlose Übergänge, nutzen 22 erstklassige Plattformen für maximale Reichweite, haben eine Bearbeitungszeit von 4,7 Tagen vom ersten Kontakt mit einem Interessenten bis zum Mietvertrag durch unseren vollautomatisierten Mieterprüfungsprozess und marktorientierte Preisgestaltung für schnelle Vermietungen – Urban Ground ist Ihre beste Chance für höchste Belegungsraten.

Ihre Immobilie wird im Rahmen einer ordnungsgemäßen Übergabe im gleichen Zustand zurückgegeben, ausgenommen normale Abnutzung. Wir sorgen während der gesamten Mietdauer für eine ordnungsgemäße Instandhaltung.

Urban Ground hält die Kaution des Untermieters auf einem separaten Konto, diese Kaution beträgt mindestens das Dreifache der Grundmiete des Eigentümers, die Kaution wird nicht an den Eigentümer ausgezahlt.

Ja, Urban Ground bietet umfassende Unterstützung in deutscher und anderen Sprachen, um Vermietern zu helfen, die kein Deutsch sprechen - für eine reibungslose Verwaltung für internationale Eigentümer.

Urban Ground ist spezialisiert auf Vermietung und Mietverwaltung, kümmert sich um Mieterplatzierung, Mietverträge, Ein- und Auszüge sowie Kommunikation. Im Gegensatz zu Hausverwaltungen verwalten wir keine Gebäudewartung, Reparaturen oder Anlagenbetrieb. Stattdessen arbeiten wir mit Hausverwaltungen zusammen, damit diese sich auf die Instandhaltung der Immobilie konzentrieren können, während wir für reibungslose Mietübergänge sorgen.

Die Mietverwaltung konzentriert sich auf die Suche nach Mietern, die Bearbeitung von Mietverträgen, die Kommunikation mit Mietern und die Sicherstellung reibungsloser Ein- und Auszüge. Die Hausverwaltung hingegen befasst sich mit Gebäudewartung, Facility Management, baulichen Reparaturen und Compliance. Während Hausverwalter das Gebäude beaufsichtigen, sorgt die Mietverwaltung für hohe Belegung und Mieteinnahmen. Urban Ground ist auf Mietverwaltung spezialisiert und ergänzt Hausverwalter, anstatt sie zu ersetzen.

Urban Ground arbeitet mit privaten Vermietern, institutionellen Investoren und Immobilienentwicklern zusammen. Private Vermieter profitieren von einer problemlosen Mietverwaltung, institutionelle Investoren von einer effizienten Mieterplatzierung und stabilen Belegung, und Entwickler verlassen sich auf uns für schnelle Vermietungen. Ob für eine einzelne Einheit oder ein großes Portfolio, wir sorgen für nahtlose Mietverhältnisse und optimale Mietrenditen.